在一線城市、部分二線城市執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”后,宜昌市“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策正式落地。9月18日,宜昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中國(guó)人民銀行宜昌市分行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局宜昌監(jiān)管分局三部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化宜昌市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)通知),對(duì)宜昌市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行優(yōu)化。
《通知》稱(chēng),為貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》要求,堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,更好滿(mǎn)足居民剛性和改善性住房需求,經(jīng)市政府同意,現(xiàn)就優(yōu)化宜昌市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)通知如下:居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí),家庭成員在房屋所在地名下無(wú)成套住房的,不論是否已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。房屋所在地指城區(qū)(含夷陵區(qū))或各縣市,即城區(qū)(含夷陵區(qū))和各縣市分別認(rèn)定轄區(qū)內(nèi)住房套數(shù)。
宜昌某樓盤(pán)銷(xiāo)售總監(jiān)劉經(jīng)理認(rèn)為,“認(rèn)房不認(rèn)貸”正式落地,對(duì)市場(chǎng)回暖肯定有著正面利好作用?!皬哪壳耙呀?jīng)執(zhí)行相關(guān)政策的一、二線城市來(lái)看,對(duì)于剛需和改善型購(gòu)房者,是能夠在一定程度上推動(dòng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)的需求釋放。有了利好政策加持,金九銀十的樓市傳統(tǒng)旺季可期?!?/p>
宜昌住建部門(mén)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,今年以來(lái),宜昌商品住房去庫(kù)存明顯,截至2023年7月底,城區(qū)商品住房累積可銷(xiāo)售量為117.67萬(wàn)平方米、9749套,較年初下降逾三成。
(三峽晚報(bào)記者何凡)