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荊州沙市區(qū)破解城鎮(zhèn)住宅辦證難遺留問題 辦好“紅本本” 喜圓安居夢

發(fā)布時間:2023-12-08 11:23:18  |  來源:湖北日報  |  作者:彭磊

“盼了十多年,終于把證辦了,心安了。感謝你們!”

不久前,荊州市沙市區(qū)副食還遷樓業(yè)主代表李春蘭,把錦旗和感謝信送到朝陽路街道黨工委書記羅長城手中。

房產(chǎn)關系群眾切身利益。由于錯綜復雜的歷史原因,沙市區(qū)部分居民在辦理不動產(chǎn)證時遭遇“梗阻”。

開展主題教育以來,該區(qū)開展大調(diào)研,集中攻堅,亮實招打通“梗阻”,辦好“紅本本”,圓了群眾安居夢。

辦不下來的“紅本本”成居民“心病”

副食還遷樓于2011年6月就已交房。

根據(jù)合同約定,居民補交還遷面積差額,領取房屋鑰匙,開發(fā)商就應幫居民辦理房產(chǎn)證和土地證。居民陸續(xù)入住后,開發(fā)商卻一直拖延,導致14戶居民未能辦理房產(chǎn)證。

此后數(shù)年,業(yè)主們多次與開發(fā)商溝通,要求履約辦理產(chǎn)權,均被開發(fā)商以各種理由推諉。業(yè)主們也曾向相關部門反映情況,當時得到的回復是,開發(fā)商未繳納契稅,導致無法辦理產(chǎn)權證。

2018年,迫于壓力,開發(fā)商曾與居民簽訂過承諾書,但都成了“空頭支票”。后來,開發(fā)商干脆玩起了“躲貓貓”。

2020年,14戶居民找到律師事務所,準備起訴開發(fā)商,但因費用多、訴訟周期長等原因,只能擱置。

沒有房產(chǎn)證明,房屋過戶租賃、孩子落戶上學、抵押貸款等方面受到影響,十年來,給居民造成很大不便。

“辦不下來的房產(chǎn)證書,成了我們的心病?!备笔尺€遷樓業(yè)主柳玉娥說,“還遷樓居民都是60歲以上的退休下崗職工,身體也不好,這樣年年拖,真不知道能否等到辦證的那一天?!?/p>

多措并舉壓實責任 破解“辦證難”

民之所盼,政之所施。

今年5月,朝陽路街道黨工委書記羅長城掛牌領辦副食還遷樓“辦證難”問題。

羅長城一邊安撫居民情緒,一邊會同平安建設辦公室工作人員、社區(qū)書記、經(jīng)偵大隊組團,與開發(fā)商約談多次。

多方努力下,開發(fā)商承諾在9月20日之前辦理完所有的房產(chǎn)證。

為把辦證責任壓緊壓實,社區(qū)網(wǎng)格員緊盯工作流程,做到情況一周一報。社區(qū)采取“以一促十”的工作模式,先協(xié)調(diào)各方集中精力為一戶辦證,待摸清路徑、掃清障礙后,其他居民再按照流程辦理,進一步加快了進度。

8月3日,居民余秀瓊的房產(chǎn)證辦理完成,接著一個月左右,還遷樓14戶居民產(chǎn)權證辦理完成。

在副食還遷樓業(yè)主群里,大家高興地曬出了自家的“紅本本”。柳玉娥說:“政府想百姓之所想,急百姓之所急,為我們辦了件大實事?!?/p>

沙市區(qū)住建局局長黃林林介紹,通過摸排梳理,全區(qū)又發(fā)現(xiàn)4個“辦證難”歷史遺留問題,涉及3409戶,目前探索“一戶一策”方針,已辦證631戶。下一步,住建局將與各職能部門一起,及時回應業(yè)主訴求,破解難題。

此外,荊州市不動產(chǎn)登記交易中心通過“票稅分離”“證繳分離”“分區(qū)驗收”等創(chuàng)新舉措,進一步破解不動產(chǎn)登記中的難點、堵點和痛點。

湖北日報全媒記者 彭磊 實習生 黃楚楚 通訊員 梅五松

 
責任編輯:郭凝詩
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